ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア

  • 神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
4,210万円
165.0万円/㎡
相場
3,885万円
152.3万円/㎡
2,415
3,395
4,376
5,356
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
152.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,395万円〜4,376万円
133.0万円/㎡〜171.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
4,210万円（165.0万円/㎡）/ 1階 / 25.52㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は115.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/274,210万円165.0万円1階 25.52㎡ 1DK北
2026/01/112,850万円142.5万円3階 20㎡ 1LDK-
2025/06/262,600万円102.3万円2階 25.42㎡ 1DK-
2025/05/032,580万円101.1万円2階 25.52㎡ 1DK北
2025/05/032,600万円102.3万円3階 25.42㎡ 1DK南
2024/08/192,690万円105.8万円1階 25.42㎡ 1DK-
2024/08/182,750万円108.2万円1階 25.42㎡ 1DK北東
2024/06/142,720万円107.0万円1階 25.42㎡ 1DK西
2024/06/082,850万円112.1万円1階 25.42㎡ 1DK北
2024/04/302,750万円108.2万円1階 25.42㎡ 1DK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（165.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅10分 4,210万円165.0万円25.52㎡1DK1階 / 5階建 北2019年76戸RC
2026/01/22ガーラ武蔵小杉グランドステージ
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
新丸子駅12分 3,300万円129.1万円25.56㎡1DK4階 / 7階建 東2024年113戸RC
2025/11/27ガーラプレシャス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
新丸子駅4分 2,970万円144.9万円20.5㎡1K8階 / 10階建 東2014年37戸RC
2026/04/01ピアース武蔵小杉
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅4分 5,980万円190.5万円31.39㎡1LDK5階 / 10階建 東2021年45戸RC
2026/05/27レアライズ新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅3分 2,980万円140.9万円21.15㎡1K2階 / 10階建 西2021年54戸RC
2025/07/18ガーラ・グランディ新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 3,150万円157.5万円20㎡1K9階 / 12階建 -2018年75戸RC
2026/03/11REALIZE新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 2,690万円127.2万円21.15㎡1K9階 / 10階建 西2021年54戸RC
2026/05/25ピアース武蔵小杉EAST
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅4分 3,480万円161.0万円21.62㎡1K6階 / 14階建 北2022年57戸RC
2023/11/26REALIZE武蔵小杉
川崎市中原区上丸子山王町一丁目
新丸子駅9分 3,060万円136.4万円22.44㎡1K2階 / 7階建 東2023年36戸
2026/05/28レアライズ武蔵小杉
川崎市中原区上丸子山王町一丁目
向河原駅9分 3,380万円153.4万円22.04㎡1K6階 / 7階建 -2023年35戸RC
2026/01/18メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅6分 2,880万円139.9万円20.59㎡1K3階 / 7階建 北2015年28戸RC
2025/10/12パティーナウィリア武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅7分 3,300万円127.4万円25.91㎡1K4階 / 7階建 北東2018年30戸RC
2026/02/23MAXIV武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅9分 2,610万円126.0万円20.72㎡1K3階 / 7階建 西2020年68戸RC
2023/08/01メイクス武蔵小杉II
川崎市中原区中丸子
向河原駅5分 2,710万円131.2万円20.65㎡1K1階 / 7階建 北東2022年39戸RC
2026/02/05ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITYFRONT
川崎市中原区中丸子
向河原駅6分 3,230万円127.1万円25.42㎡1DK5階 / 5階建 西2020年74戸RC
2026/03/20ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント
川崎市中原区中丸子
向河原駅6分 3,790万円149.1万円25.42㎡1DK2階 / 5階建 西2020年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、川崎市中原区では28.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して48.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
88.2万円/㎡
前年比-7.0%
川崎市中原区
111.4万円/㎡
前年比-28.8%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩10分
築年月2019年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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